恆生企管週六報:疫情影響房市?你可以有更多選擇

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恆生企管週六報:疫情影響房市?你可以有更多選擇

【疫情影響房市?你可以有更多選擇】
 
此波武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)對於整體房市的衝擊,海悅總經理王俊傑透露其實很小,只有2月底、3月初,以及敦睦艦隊爆發染疫的時間點,上門看屋的民眾有明顯變少,其餘時間都持平,不過,他坦言,疫情過後也不會讓房市好的需要惜售。
 
恆生企管觀點:
之前市場因為恐慌加上全世界經濟影響,又因為油價暴跌,造成一陣低迷,但現在臺灣防疫成效有佳,人人皆知,投資市場開始趨於穩定,後續狀況仍需觀察。
在房地產市場來說,只有前陣子疫情剛開始爆發的時候造成市場交易量降低,加上過去臺灣有過SARS經驗,以及實價登錄及合一稅原故,已經很難有暴漲暴跌的狀況,如今的購屋族群多是自住及換屋的剛性需求,疫情只會延後買房的時間,但不會大幅影響房產價格。
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