史上最低!4月份5大銀行新增房貸利率僅1.381%

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史上最低!4月份5大銀行新增房貸利率僅1.381%

*編輯人 : Cooper

央行官員表示,4月份房貸利率跌破1.5%關卡,主要是反應央行在3月中理監事會議宣布降息1碼(0.25%),以及配合行政院推出紓困2.0方案,公股行庫對低於1000萬元自用住宅加碼調降1碼,由於政策加碼期限到9月,若疫情未進一步惡化,預計10月之後房貸利率可望小幅回升,但除非央行轉為升息,房貸利率要回到1.5%恐怕不容易。
4月份房市交易量、價也都出現下滑。央行官員說,雖然3月是疫情爆發較嚴重的時候,買賣雙方較為觀望,但房屋成交到登記有時間上的落差,4月才開始反應到房市新增房貸金額以及買賣移轉棟數上。
根據央行資料,4月6都買賣移轉棟數全數下滑,平均較3月減少11.2%,與去年同期相比衰退8%。其中,台北市4月買賣移轉棟數6311棟,月減6.9%、年增3.1%;新北市4591棟,月減5.3%、年減3.9%;台中市3006棟,月減21.4%、年減8.9%;台南市1697棟,月減10.8%、年減17.8%;高雄市2684棟,月減13.1%、年減27.6%;桃園市3314棟,月減9.8%、月增8.4%。

*恆生企管觀點:
隨著房貸利率持續下降
轉移棟數越來越少
有人因為這樣開始虧錢
卻也有人因為這樣開始賺錢
聰明的你會想要讓自己成為賺錢還是虧錢的那一方呢?
#恆生企管
#資產活用
#房貸套利

 

*資料來源 : https://today.line.me/TW/article/yYyJ3y?utm_source=copyshare