恆生企管週五報:低利加資金潮 房價信心轉多

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恆生企管週五報:低利加資金潮 房價信心轉多

低利加資金潮 房價信心轉多
https://www.google.com.tw/amp/s/www.chinatimes.com/amp/newspapers/202009...

內文摘錄:永慶房屋業務總經理葉凌棋表示,全球經濟負成長,長期低利環境確立,國內受惠於疫情控制得宜,加上市場自住、置產等剛性需求不減,在全球大撒錢與低利環境帶動下,民眾購屋信心增加,以目前交易量推估,今年全年房市交易量將上修至30.9~31.5萬棟,成長3%~5%,交易量將創六年來新高。

恆生企管觀點:在全球疫情下,台灣相對安全,在內需經濟上也可以看得出來民心算是比較安心的,加上台股不斷維持在萬點之上台幣又不斷升值到幾乎快要下探到28兑1美元,台灣人的信心可說是增強到了一個需要仰頭的程度啊~錢一多經濟一起來台灣人想到的第一件事就是「買房子」,有土斯有財的觀念對台灣人來說就像細胞裡的DNA一樣不可抹滅⋯⋯雖然許多年輕人總喊著買不起房,但在幾年的代銷經驗裡,許多年輕人買房,都是感謝上一代的頭期款資助,50年代的錢淹腳目歷史其實還是很有幫助的,而現在的年輕人對於買房大概分成兩大類:第一類是直接買新房,住起來舒服,也不必擔心繳完房貸房子已經比爺爺還老,另一類是在優質地段買都更機率高的老舊房屋,眼光精準的話還能富到下一代,其實不管是哪一種都有利有弊,就是端看個人的需求去選擇而已,而最重要不外乎是財務上的精算,把所有的資產都押注在房子上絕對不會是最好的選擇,正確的資產配置才能買房又安心喔!

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