預售屋紅單 未來禁轉售

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預售屋紅單 未來禁轉售

編輯人 : Kevin

政府近期頻頻宣示打房決心,其中一項政策就是要管理預售屋紅單交易。內政部正進行《平均地權條例》修法,將從三大面向管理建商、代銷、投機客之間的紅單交易,未來預售屋仍可預購,但是紅單將不得交易。
修《平均地權條例》將從三大面向來管理紅單交易:一、明確規範紅單內容,註明哪一戶、買賣雙方是誰、價金、車位等。二、取消建商簽紅單後保留出售或反悔的權利,保障承買人。三、仍可預購房屋,但禁止紅單流通、禁止轉售,避免投機炒作的空間。

恆生企管觀點:
最近股市房市都很熱門,資金大筆大筆的進。預售、新成屋、中古屋、法拍屋都有熱絡的趨勢,預售紅單當然也不例外,一個可以短期賺價差的方式,投資客怎麼會放過,但也因此過於熱絡,政府特此修法去限制代銷公司跟建設公司。
身為一般大眾的我們,本身就不是一個專業投資客,買賣房地產有太多相關知識、法規、條款跟風險要考慮。想賺錢有時候穩穩的反而最好,慢慢來有時候比較快。穩扎穩打,一步一腳印,逐漸架構屬於自己的財富拼圖。恆生企管關心您。

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資料來源 : https://ctee.com.tw/news/real-estate/382251.html