恆生企管週四報:央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成

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恆生企管週四報:央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成

央行嚇到 10月新增放款 不動產占八成

https://www.chinatimes.com/newspapers/20201210000181-260202?chdtv

【資金動向】今年銀行存款也暴增近2.62兆元,也是歷史同期新高,主要是今年儲蓄險業績大減,存戶資金去化本就減少,壽險公司又因資本市場波動大,增加銀行定存部位,造成銀行存款餘額到10月底來到43兆4,462億元,存款與放款間的差距拉高到12.2兆元,放存比降到71.92%。

恆生企管觀點:

政府急著打炒房原因揭曉。據金管會最新統計,國銀10月放款增加1,381億元,其中有1,100億元是不動產相關授信,占率近八成,代表全民瘋股票之外,另外一項主要投資就是瘋買不動產。

全球低利引發效應強大,資金狂潮導致市場上股市、房市⋯等,完全不受疫情影響的上漲,建商搶著趁這波銷售,但當每一個短期的風向轉換,都會產生影響。今天領先了,明天落後了,導致投資的干擾因素太多了。
理財原則總結如下:忽略市場短期波動,堅持長期投資理財理念,制定規劃策略。就是我們在實際生活中,常會搞不清楚什麼是目前最重要的事,或者總是搞錯方向,往錯誤的方向去努力,最終的結果當然不如預期。減少失誤,找到適合自己的方式,你就成為了贏家。

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