恆生企管週六報:房產趨勢熱絡,國際投資人看好

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恆生企管週六報:房產趨勢熱絡,國際投資人看好

【房產趨勢熱絡,國際投資人看好】

https://ctee.com.tw/news/real-estate/385115.html

文章重點:
台灣房市熱絡,國際投資人看好我國不動產市場。資誠(PwC)會計師事務所與城市土地學會10日發布《2021年亞太地區房地產趨勢調查報告》指出,台灣在台商回流與科技業擴廠需求未減、市場資金充裕、壽險業出手積極及獎勵都更危老等利多下,在2021年亞太房市看好度之中,台北市居11名,超越北京、曼谷、香港等大城市。

調查顯示,國際投資人綜觀亞太房市,2021年最看好新加坡、東京及雪梨等三大城市,主因為星、日、澳等三大市場地緣政治及經濟風險偏低,不動產保值效益良好,可做為國際資金避風港。

而台北市因防疫成果亮眼、免採取封城措施,多數實體經濟活動未受影響,加上台灣今年資通訊(ICT)產業發展受惠於宅經濟、遠端視訊商機增長,我國2020年GDP成長率仍有2%以上,優於歐美各國、居亞洲四小龍之首。在各項利多因素下,台北在亞太房市看好度從2019年的第21名、2020年的第14名,2021年更躍升至11名。

恆生企管觀點:
三月疫情開始時,股市經歷一波瀑布式下跌,房市交易冷淡,如今股市屢創新高,房市熱絡使得政府出面調解,就連國際間投資人均看好台灣房市可期。
在這麼多的資訊下你是否也蠢蠢欲動想要進入房市,最近的熱潮大多來自自住需求以及市場上的熱錢,使得移轉棟數節節攀升。買房是人生大事,不論是自住或者置產投資,都應徹底檢視自身資產負債狀況,懂得規劃配置,否則買了房子賠了生活品質,將會得不償失。

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