以房養老成長驟降 主要有四原因

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以房養老成長驟降 主要有四原因

以房養老成長驟降 主要有四原因

https://money.udn.com/money/story/5613/5277270?from=ednappsharing

銀行業者則表示,以房養老推動面臨的障礙,主要包括第一,長壽風險。貸款人活很久,領取的錢超過原先貸款預期,但銀行又不能趕走老人。
第二,跌價風險。如果貸款的擔保品房屋價值大跌,低於銀行給付的養老金,銀行將面臨損失。
第三,有土斯有財的觀念,不願任意把房子抵押跟銀行借錢。
第四,繼承問題,父母若把房子拿去抵押貸款,子女可能會去跟銀行吵,造成困擾。

恆生企管觀點:
隨著退休金的給付改革
政府給付的退休金不斷減少
未了彌補這一缺口
政府提出以房養老方案
也就是讓民眾工作時
辛苦存下來的房子
再抵押回去給銀行
換取每個月微薄的退休金
但因為現在的人越來越長壽
以房養老的貸款年期
反而成為民眾的潛在風險
還有可能最後房子也沒了
還是無法解決問題
不如趁還有工作的時候
透過資產活化
把主導權拿在自己手上
讓自己的退休生活
有更多彈性及空間

#恆生企管
#以房養老
#資產活化