利率創低、還款創長 房貸「活到老還到老」

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利率創低、還款創長 房貸「活到老還到老」

編輯人:Abby

房貸利率史上新低、還款期數卻創下史上最長。根據內政部不動產資訊平台最新統計,第一季全國新增購置住宅貸款平均利率約一.五四%,平均房貸還款期數為二七七期、逾二十三年,雙雙創下二○○八年第一季統計以來的十三年最低與最長。房產業者形容,超長年限房貸等同「活到老還到老」,退休年齡到了恐仍在還房貸。

 

恆生企管觀點:

原物料高漲、土地越來越少、建築成本節節高升相對影響在房價上,許多人認為現在不咬牙買房以後更買不起,利用低利貸款拉長還款年期即使利息多出很多也要擁有一間屬於自己的房子,多數人受限房價關係沒辦法選擇大坪數房子居住,生活空間有限,想想實在不值得,。

拼了一輩子賺的錢全繳了房貸,臨老需要現金使用時,如果只剩房產可用那該怎麼辦呢?理財真的是要量身規劃不能因為「想」而做,是要考量人生家庭規劃才萬全,退休生活就是要輕鬆自在不為錢煩惱,現金流是非常重要的一環喔,資產配置上必須規劃進去,歡迎官網報名恆生金融學堂,人生理財規劃8步驟退休生活免煩惱。

 

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新聞出處:https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1473861