利率2%內將滿十年 稍微升息就會受不了?

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利率2%內將滿十年 稍微升息就會受不了?

*編輯人: David

 

*恆生觀點:

20180621央行總裁楊金龍曾說:「因為未來是一個升息的一個循環,它(利率)不可能永遠是在這裡,這個未來是多久?不知道,台灣也是一樣的,如果真的有一天升息了,他(房貸借款人)必須要注意利率風險。」

美國FED今年還有一次升息、明年2019預計三次升息、後年2020預計再升息一次。
台灣目前重貼現率1.375%,如果未來美國升息(現今2.25-2.5%)、台灣不升息,勢必會造成台美利差擴大,更多資金流出台灣,造成台幣貶值、股市動能下降。
台灣如果要避免台美利差擴大,台幣利率升息勢不可擋,影響所及是房貸利率攀升、房貸寬限期過後進入本利攤、房價又還未止跌回升、法拍物件增多、拋售潮逐漸增多......對房市又是一個更不健康的負向循環。
套一句股市的話:掉下來的刀子不要接!
面對房市這一波7年調整你的口袋夠深嗎? 
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*資訊來源:

https://udn.com/news/story/7239/3404829?from=udn-catehotnews_ch2