營建業景氣連續2月下滑 台經院示警:將現10萬戶賣壓

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營建業景氣連續2月下滑 台經院示警:將現10萬戶賣壓

*編輯人 : Julia

*恆生觀點 : 

今年上半從北到南建商積極推案,2大檔期合計上看8000億元,而台灣經濟研究院24日發布「5月分景氣動向調查報告」,調查顯示4月製造業、服務業與營建業三大營業氣候測驗點皆同步下滑,其中營建業連續2月下跌,且對於未來半年看法持平,主因為總統大選發酵邊緣化房市,且房貸寬限期陸續到期,加上今年交屋後待售量,和新建餘屋量合計超過10萬戶賣壓。
房市的景氣循環總是和大環境脫不了關係,台灣的房市在建商一直不斷的拼命蓋房子,房價拼命的往上衝的情況之下,導致大家趨之若鶩,擔心自己不現在買房就會越買越貴,然而登高山時必有下山之時,房市景氣也是相同,在這兩年經濟開始不穩定之時,北部的房價漸漸的下跌了,而在高價買房時只繳息不繳本的房屋寬限期即將來到,許多人必須面臨房貸不在只能繳利息的情況,自己是不是真的能負擔沈重的房貸壓力,若繳不出來了是不是只能拋售呢?再加上建商不斷地拼命蓋房子,導致將近有10萬戶的賣壓,在這樣的大環境之下,我們是不是應該停下自己的腳步好好的做好功課,而不是一昧地為了買而買,而是應該講自己的資產好好的規劃,有沒有能力讓自己可以安心地買房也可以安穩的退休~歡迎您來參加6月份恆生講座,讓您了解在現在上有老下有小的時代,我們該怎麼讓自己走在對的人生道路,開心生活安心退休!

 

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*資料來源 : https://estate.ltn.com.tw/article/7569