全球房地產出現泡沫化

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全球房地產出現泡沫化

*編輯人 : Lydia

*恆生觀點 : 

全球房地產在最近幾年由於中國大陸限制資金匯出的狀況出現了崩跌的現象。其中有三件事值得注意:

一是中國地產大王王健林在2016年突然消失後,最近復出,第一件事是宣布剝離地產業務,萬達集團將轉型為文化,金融,服務及大健康產業,正式退出房地產業。一手創立萬科集團的王石在深圳演講,抨擊中國房地產業暴利,高週轉,高槓桿,高擴張,正隐藏大危機。香港大老李嘉誠也說:投資房地產要量力而為,自己住可以,但千萬別炒房。

而台灣目前的房市狀況看似熱絡,但是面對中美貿易戰爭對台灣經濟的影響,以及2020總統大選的一些不確定因素,先建後售房屋數量在2020年會來到最高峰,這最近台灣的房地產將造成很大的傷害

 

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*資料來源 : https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/20190118000...