恆生企管週六報:台商回流有對房市有起了絕對正面的加分嗎?

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恆生企管週六報:台商回流有對房市有起了絕對正面的加分嗎?

台商回流效應,台商對於土地、房地需求增加,土增稅7月稅收88億元,年增8億元、10.1%,前7月稅收達575億元,年增30億元、5.5%,反映台商回流對稅收帶來正面影響。https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2879756

最新實價登錄揭露,位於大直的「良茂京都」,今年4月轉售慘賠1,589萬元,且今年以來不乏慘賠千萬以上的,包括大安區豪宅「九野」、信義區豪宅「國美商隱」、天母豪宅「天墅」等,都是賠千萬起跳。https://money.udn.com/money/story/5621/3980498

恆生觀點:
因台商資金回流,讓今年的土增稅將往年大增,但因法規關係原本寄望台商回來拯救的住宅房市並沒有起色,賠售千萬的房屋越來越多,因為台商僅能投資商辦廠房,而如果我們手邊持有的是住宅型房屋,房價及交易量仍然低迷,不管是房屋指數或是成交金額,其實都潛藏著許多房仲不敢告訴你的秘辛,而這些卻可能影響我們少賺好幾百萬,想找回自己少賺的幾百萬嗎?我們在講座上等你

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