小宅市場熱 爆出十大亂

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小宅市場熱 爆出十大亂

*編輯人 : Avivi

建商為搶攻低總價市場,建案規劃愈來愈迷你,近期房市出現「小宅十大亂象」,包括所有格局縮小化,低總價、高單價甚至違建等,甚至出現一層26戶的情況。業界憂,未來新案交屋時與消費者認知有落差,不僅可能衍生購屋糾紛,也恐出現退屋潮,值得注意。
低總價高單價、樣品屋坪數刻意放大、公設比偏高、輕隔間櫃體隔間、違建、車位價格過高、格局縮小化、假二房或假三房、單面採光或通風不良,甚至單層戶數過多,更是小宅發展後另一大宗亂象。

恆生觀點:
台灣因為少子化以及薪資漲幅偏低,適逢成家立業的年輕族群面臨預算有限的普遍現象。建商為了搶攻市場成交,在商品上做了許多調整以符合成本考量,買方不得不謹慎小心以免與預期落差太大引爆退屋效應。

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*資料來源 : https://money.udn.com/money/story/5621/4062685?from=ednappsharing