恆生企管週二報:國銀濫頭寸多 房貸利率殺低

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恆生企管週二報:國銀濫頭寸多 房貸利率殺低

國銀濫頭寸多 房貸利率殺低

 

https://udn.com/news/story/7239/4077805?from=udn-catelistnews_ch2

 

國銀手中現金過多,急需消化,房貸利率不斷下殺,聯徵中心資料最新統計,上半年台北市的平均新增房貸利率最低壓到1.7%,低於去年底平均利率1.735%,寫下2012年以來最低,房貸利率買方談判空間大。

國銀業者指出,如果不動產擔保品座落位置位在捷運附近、或交通優異地點,以及貸款者為百大企業或公教人員,通常可以拿到不錯的貸款利率,如果又是首購族,通常1.6%的確有談判空間。

 

恆生觀點:

近期台灣許多建商為了主打青年成家首購族群,紛紛以低總價小坪數為趨勢主打,搭配國內因為爛頭寸資金過多,房貸利率還在低檔,刺激許多客戶紛紛投入購屋置產。尚在猶豫觀望的民眾,相信多半是擔心房價過高尚不知未來走勢如何。想了解更多房產相關理財諮詢,歡迎參加10/25、10/30恆生企管的房產節稅套利講座。

 

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