恆生企管週日報:移轉房子北南有異 雙北繼承多、南部愛贈與

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恆生企管週日報:移轉房子北南有異 雙北繼承多、南部愛贈與

移轉房子北南有異 雙北繼承多、南部愛贈與

https://money.udn.com/money/story/5621/4118371?from=ednappsharing

 

房仲統計今年1到8月六都建物繼承、贈與移轉件數變化指出,中南部民眾偏好以贈與方式,把房子移轉給子女,大台北則是等房風潮持續升高,台北市建物繼承量年增逾5%,新北年增也逾3%。

 

恆生企管觀點:

市場是出現贈與繼承棟數增減,很大一部分是因為台灣房價相對高漲,年輕一輩顯少能夠買得起,因此都選擇租屋為主,而部分家裡長輩剛好也有房產,因此用不同名義轉移給子女,當然這中間的贈與稅、土地增值稅、是否有免稅額以及扣除額等等都需要事先算清楚,避免多繳許多冤枉稅。

房產是華人認為家的一個象徵,擁有一間不動產,也象徵有個安心的家,房產活化將是未來會遇到很大的課題,屆時你準備好了嗎?

 

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