房貸利息列舉扣除 四要件

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房貸利息列舉扣除 四要件

*編輯人 : Sarah

民眾在申報綜合所得稅時,可列舉扣除購屋借款利息,財政部台北國稅局提醒四大要件,包括必須辦完戶籍登記、無出租營業、一屋為限及取得金融機構單據等,必須符合要件規定,以免被剔除補稅。

*恆生企管觀點:有土斯有財是華人很根深蒂固的思想。而在台灣,由於長期低薪凍漲、進入高齡社會、面對不同年金都將破產的慘況,很多人還是想要能購入房產,當作自己的退休未來的保障。但是購屋後,這房屋究竟真是"資產"還是變成"負債"?是否自己能夠算得清楚呢?政府雖然推出了房貸可扣抵抵所得稅的優惠,但卻有種種的條件限制,讓真能適用的人大幅減少。購屋置產,是人生中重要的理財項目,目前的房價趨勢乃是繼續下跌,此時會是好的購屋時機嗎?因時制宜、因人制宜是很重要的考慮因素,而非是靠一時衝動或憑藉理想抱負即可達成的。需要的是理性思考、專業分析、最後確切執行。恆生企管提供專業的理財諮詢服務,讓您在理財道路上不迷路!

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*資料來源 : https://udn.com/news/story/7243/4199024?from=udn-catelistnews_ch2