恆生企管週五報:房仲業者:二大關鍵 牽動明年銷售

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恆生企管週五報:房仲業者:二大關鍵 牽動明年銷售

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【房市展望】地產界人士普遍預估,明年全台買賣移轉棟數將站穩30萬棟,房市交易量可望湧出,至於中古屋、新成屋與預售屋銷售情形,房仲業者指出,主要看預售價格的定價,以及中古屋屋主對於房價的預期心理,都將左右中古屋、新成屋與預售案銷售情形。

恆生企管觀點:
今年已經進入年底,看屋潮已經慢慢進入尾聲進入到過年前的交屋搬家潮,加上大選將近,觀望的氣氛也越來越濃厚,不過在建設公司跟代銷業可是蠢蠢欲動蓄勢待發呢!各大業者看好選後買氣,紛紛預計在2020推出新案,但是目前房市還是剛性需求的買氣為主,如果是要當投資客或是當包租公的客戶,可能要考慮一下房產實際的投報率,如果是有剛性購屋計畫的人們,可以到恆生找到屬於自己的專屬財物顧問規劃一下目前的資產配置,好好做一下功課囉!
 
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