恆生企管週五報:《央廣》武漢肺炎衝擊/不動產業受影響 屋主憂買方議價空間擴大

每日新聞觀點分享

恆生企管週五報:《央廣》武漢肺炎衝擊/不動產業受影響 屋主憂買方議價空間擴大

《央廣》武漢肺炎衝擊/不動產業受影響 屋主憂買方議價空間擴大
https://taronews.tw/2020/02/20/615606/

【買氣縮手】根據國泰金控今天(20 日)發布的 2 月「國民經濟信心」調查結果顯示,受到武漢肺炎影響,台灣國內不動產市場也跟著出現變化,賣方擔心可能重啟過去嚴重急性呼吸道症候群(SARS)的情況,買方議價空間變大,因此也出現惜售的現象。

恆生企管觀點:

爆發武漢肺炎疫情,也使得民眾對於景氣看法急轉直下,出現 15 個月以來的新低,民眾對於薪資上漲預期指數也走低,為近 5 個月低點。另外,大額消費意願指數也跟著下滑,特別在賣房意願部分,指數也較上一個月大幅降低,顯示隨著疫情發展,短期民眾的消費行為與房地產市況轉趨保守。

此時消費者心態已是,要等房子像當年SARS疫情時期一樣,價格崩盤,再來買。但除非發生三大情況:1.疫情失控,2.延燒超過半年以上,3.對中國經濟造成嚴重破壞。但這次有充分的準備面對防疫,加上對防疫的觀念都比以往健全,相對冷靜,也會理性非常多。

在房市動盪的今天,如何保全房產價值,創造收益是現在大家最重要的課題!

恆生企管堅持秉持協助守護客戶資產;以”保本”為前提,將讓您輕鬆明白如何在無風險的狀況下,讓房子成為您的財務的避風港!讓房子成為您財務上金雞母。

#恆生企管
#穩健保本
#創造價值
#房產套利
#房產節稅